第一次出国的朋友在面对租房的事情上很难轻松应对，留学生在面对繁杂的学习课程的同时还需要学习当地的住房租房政策才能保证课余以外的生活质量，接下来跟着留小留小编一起了解一下菲律宾租房都有哪些必知知识。
菲律宾租赁市场的一些基本信息。根据《菲律宾民事法典》规定，租赁合同必须以书面形式签订，并且租金应在合同生效前就确定下来。此外，租赁合同的最长期限为20年。租赁合同中应该包含的内容还包括双方的权利和义务、租金支付方式、租金逾期的惩罚措施、租赁物的用途和维护责任等。
注意事项
1.出于便利和安全，建议优先考虑大楼管理式公寓。优点是统一管理，物件维修等更方便。(安保和门禁设施要重点注意)
2.看房前先确认开发商和有效安全鉴定信息保证可靠性，看房时仔细查看房间设施，包括洗衣做饭等基础设施和网络通信等。(菲律宾因为四季炎热，大多数公寓不配备热水器，有需求的话最好提前沟通)
3.签合同前明确各种费用收取制度，如中介佣金、公寓管理费，水电，押金等。(菲律宾租房付费方式一般为押2付2.不过也可以酌情商议)
4.租住过程中出现任何问题及时向管理人员或中介反馈。同时异国生活一定要多加留心人身与财产安全。(退租押金返还时间通常在退房一个月后)
注：文章中提及的申请条件、专业设置以及费用信息仅供参考，实时信息以顾问老师回复为准。
